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2020/05/01

「駅近物件」メリット・デメリットの疑問を解決

みなさんが物件を選ぶ際の条件は何ですか?
オートロックで2階以上がいい!バス・トイレ別で独立洗面台が欲しい!近くにスーパーやコンビニがあるところ!
など、人それぞれ条件を決めていると思います。その中でも条件として多く挙がるのが「駅近であること」!
そこで今回は駅近物件のメリット・デメリットをご紹介します!

◆◇駅近物件のメリットは?◇◆

≪メリット≫
◎通勤・通学に便利
◎スーパーや商業施設が近くにある
◎夜遅くでも通行量が多く比較的安心

駅近の場合、通勤・通学などの時間を短縮できて時間に余裕ができたり、天候によって服装や靴を変えなくて済みます。
外に出たらどしゃぶりだった。なんて経験はありませんか?駅にすぐ着くので濡れる時間が少なく、駅に着いたらあまり天候は気にならないですよね。
駅近くには商業施設が集まりやすいため買い物がしやすく便利です。帰り道にスーパーやコンビニに寄って帰ることもできます!
休みの日にはすぐ近くの商業施設に行くことも可能ですし、遠出するときも駅の近くだと移動が楽ですよね♪
また、人通りも多く電車も遅くまで運行していて車の通行量が多いなど、人目に付きやすく外套も多いため安心して帰ることができ、
友人を家に招く際に道案内がしやすいなどといったメリットもあります!

◆◇駅近物件のデメリットは?◇◆

≪デメリット≫
◎家賃が割高
◎騒音が気になる
◎近隣建物との距離が近い

駅近は便利な場所であるため、多くの物件が建ち並びます。近隣との距離が近く、窓を開けたら部屋が丸見えだったり、声が響いたりします。
同等の間取りでも駅に近くなるにつれ金額が上がっていきます。予算によっては部屋の広さや間取り、築年数など条件をいくつか我慢する
必要が出てくるかもしれません。
また、先程メリットで電車が遅くまで運行していることを挙げましたが、それは夜遅くまで電車の音が聞こえるということに繋がります。
繁華街が近くにあれば騒がしい声が聞こえてくることもありますし、騒音に悩まされることも。

◆◇まとめ◇◆

いかがでしたでしょうか?
今回は駅近物件のメリットとデメリットについてご紹介しました。
防音対策がしっかりとされている建物だったり、騒音が気にならない方、利便性重視!という方にはオススメです♪
静かに過ごしたい、駅から少し離れていても歩けるor自転車で大丈夫という方は駅から少し離れると家賃が比較的安い物件もございますので、
お気軽にご相談ください!

ご希望の条件をいただければ、
あなたに代わってお部屋を探し、ご提案いたします。

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